[保有稅] 과세 課稅 앞두고 추격매수 주춤 hesitate of chase buys ahead of taxation
함용남
경제
기사등록일 :
2020.05.21 13:22
[保有稅] 과세 課稅 앞두고 추격매수 주춤 hesitate of chase buys ahead of taxation
보유세 保有稅 과세 일이 다가오면서 강남 아파트값 하락을 주도했던 초급 超急 매물이 대부분 자취를 감췄다. 부동산 중개업계에 따르면 강남, 송파구 인근 부동산의 경우 양도소득세 讓渡所得稅, 보유세 등 절세 매물이 줄줄이 팔리며 초급매물이 상당수 소진됐다. 부동산 업계는 초급매물이 대부분 정리되면서 당분간 서울 아파트값이 오르지도 떨어지지도 않은 채 관망세가 이어질 가능성이 크다고 예상했다. Most of the entry-level properties that led to the decline in apartment prices in Gangnam disappeared as the holding tax approached. According to the real estate brokerage industry, in the case of real estate near Gangnam and Songpa-gu, tax-saving items such as capital gains tax and holding tax were sold out, and many of the superexpress items were exhausted. The real estate industry predicted that the price of apartments in Seoul will not likely rise or fall for the time being as most of the superexpress articles are arranged.
보유세는 토지·주택 등을 보유한 사람이 내는 세금이다. 재산세와 종합부동산세 綜合不動産稅를 총칭하는 말이다. 세무당국이 정하는 보유세 과세표준은 공시가격의 60±20% 수준으로 결정된다. 이는 매년 당해 공시 公示 가격에 따라 달라진다. The holding tax is the tax paid by people who own land and housing. It is a collective term for property tax and general real estate tax. The holding tax base set by the tax authority is set at 60 ± 20% of the published price. This depends on the published price every year.
헌법 제119조 제2항은 국가에 대하여 경제에 관한 규제와 조정을 할 수 있도록 규정하고 있다. 이 조항이 보유세 保有稅 부과 그 자체를 금지하는 취지로 보이지 아니한다. 그러므로 주택 등에 보유세인 종합부동산세를 부과하는 그 자체를 헌법 제119조에 위반된다고 보기 어렵다. Article 119 (2) of the Constitution stipulates that state can regulate and adjust the economy. This provision does not appear to prohibit the imposition of the retention tax itself. Therefore, it is difficult to see itself as a violation of Article 119 of the Constitution itself, which imposes a comprehensive real estate tax, which is a holding tax on housing, etc. <발췌정리 = 함용남 국민조세 크리에이터>
보유세 保有稅 과세 일이 다가오면서 강남 아파트값 하락을 주도했던 초급 超急 매물이 대부분 자취를 감췄다. 부동산 중개업계에 따르면 강남, 송파구 인근 부동산의 경우 양도소득세 讓渡所得稅, 보유세 등 절세 매물이 줄줄이 팔리며 초급매물이 상당수 소진됐다. 부동산 업계는 초급매물이 대부분 정리되면서 당분간 서울 아파트값이 오르지도 떨어지지도 않은 채 관망세가 이어질 가능성이 크다고 예상했다. Most of the entry-level properties that led to the decline in apartment prices in Gangnam disappeared as the holding tax approached. According to the real estate brokerage industry, in the case of real estate near Gangnam and Songpa-gu, tax-saving items such as capital gains tax and holding tax were sold out, and many of the superexpress items were exhausted. The real estate industry predicted that the price of apartments in Seoul will not likely rise or fall for the time being as most of the superexpress articles are arranged.
보유세는 토지·주택 등을 보유한 사람이 내는 세금이다. 재산세와 종합부동산세 綜合不動産稅를 총칭하는 말이다. 세무당국이 정하는 보유세 과세표준은 공시가격의 60±20% 수준으로 결정된다. 이는 매년 당해 공시 公示 가격에 따라 달라진다. The holding tax is the tax paid by people who own land and housing. It is a collective term for property tax and general real estate tax. The holding tax base set by the tax authority is set at 60 ± 20% of the published price. This depends on the published price every year.
헌법 제119조 제2항은 국가에 대하여 경제에 관한 규제와 조정을 할 수 있도록 규정하고 있다. 이 조항이 보유세 保有稅 부과 그 자체를 금지하는 취지로 보이지 아니한다. 그러므로 주택 등에 보유세인 종합부동산세를 부과하는 그 자체를 헌법 제119조에 위반된다고 보기 어렵다. Article 119 (2) of the Constitution stipulates that state can regulate and adjust the economy. This provision does not appear to prohibit the imposition of the retention tax itself. Therefore, it is difficult to see itself as a violation of Article 119 of the Constitution itself, which imposes a comprehensive real estate tax, which is a holding tax on housing, etc. <발췌정리 = 함용남 국민조세 크리에이터>
